На долю участков, где стоимость сотки не превышает психологическую отметку в 100 тыс. рублей, приходится треть всех предложений на рынке Московской области. Такие данные приводят аналитики ГК «Родные Земли»
Так, доля самых дешевых земельных участков, где сотка стоит менее 50 тыс. рублей, составляет 11% в общем объеме всех предложений. Самая многочисленная ценовая категория (22%) — участки по цене от 50 до 100 тыс. рублей за сотку.
Учитывая, что продаваемые в Подмосковье участки, как правило, имеют площадь от 6 до 10 соток, стоимость большинства земельных участков находится в диапазоне от 500 тыс. до 1 млн. рублей. «Примерно такими цифрами как раз и можно охарактеризовать сегодняшнее предложение в сегменте эконом-класса», — комментирует коммерческий директор ГК «Родные Земли» Владимир Ефимов.
Подобные предложения встречаются на расстоянии от 35 км от МКАД и располагаются преимущественно по Симферопольскому, Новорязанскому, Горьковскому и Ярославскому направлениям. Предложения в ценовых категориях более 100 тыс. рублей за сотку уже не столь многочисленны, отмечают в ГК «Родные Земли».
Так, на участки по цене 100-200 тыс. рублей за сотку приходится 14% предложений, по цене 200-300 тыс. рублей за сотку – 11%. Доля участков стоимостью 300-400 тыс. рублей за сотку составляет 14%. Среди направлений с такими предложениями представлены в первую очередь Калужское, Киевское и Дмитровское шоссе, а также ближние районы Симферопольского, Ярославского и Новорязанского направлений.
В ГК «Родные Земли» обращают внимание, что на долю дорогих участков – от 500 тыс. рублей за сотку – приходится почти пятая часть (19%) предложений. «Большинство этих предложений сосредоточены по Рублево-Успенскому, Новорижскому и Киевскому шоссе, — отмечает Владимир Ефимов.
Группа компаний «Родные Земли» основана в 2007 году. Занимается профессиональным управлением земельными активами. Реализует земельные участки различных категорий оптом и в розницу. В собственности и управлении ГК «Родные Земли» находится более 10 тыс. га земли в Московской области.
|
